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防水層做在正水壓是最好的防水方式，但由於建築物的結構体及成本的考量，不得不施做在負水壓上，大家一定很疑惑，牆壁的漏水幾乎看不到，壁癌為什麼？那麼難處理！其實它所承受的水壓力是很大的，要如何維修？

材料的選用
房子漏水是一件惱人的事，俗語說的好：醫生怕治咳嗽，土水師怕抓漏。目前並沒有一樣防水材料，可以把房子的漏水從頭做到尾，一般的人認為房子漏水就用PU維修，PU無法抗紫外線、會老化、防水時間不長及無法二度施工，第一次使用可能是最便宜的防水材料，但日後維修或是施工失敗，PU將會是最貴的防水材料，必須注意。要如何選擇防水材料，必須考量：適地適材及日後維修簡單，來選防水材料才是重點。

1.硬性防水材料：穩定形裂縫及負水壓，可採用硬性的防水材料，尤其是負水壓一定要採用硬性的防水材料。

2.彈性防水材料：不穩定形裂縫及正水壓，可採用彈性防水材料，尤其是不穩定形的裂縫一定要採用彈性的防水材料。

3.何謂止水材：急結劑、止水粉及發泡灌注材料等等，一般止水材只能止注漏水，不能耐久，一定要在止水後，再施做防水材，才能達到防水的目的。

4.何謂防水材：可以保護建築物的結構体，不被水侵蝕，使建築物不會漏水，還可以增長建築物的壽命，消費者要特別注意的是，請人來謢修房子，不要以為?有漏水就是達到防水了。

5.高壓灌注：俗語稱為打針，一般漏水打針只能施做在地下室，不能施做在一般的牆面，因為牆面不是一直都有水，打進牆面的遇水發泡劑在沒有水時會收縮，則會失去防水效能，還有灌注時應該盡量避開管路，以免壓力過大把管路灌破，如果灌破電管則會有短路的危險，高壓灌注為止水材，時效不長，必需再施做防水材料才可以。

6.低壓灌注：一般採用EPOXY，大部分用在屋子的結構補強，很少用在防水上。

7.撥水劑：一般撥水劑是做為磁磚及水泥的保護劑，例如：道路的高架橋......等等，因為樑、柱沒有做防水，會使用撥水劑來保護，可以微量的防水，但撥水劑不能抗風壓及水壓，就如你穿的衣服有撥水的效果可以擋小雨，但遇到大雨就會濕了，最好使用撥水劑後還要做其他的防水。

8.填縫材：如果外牆或屋頂有裂縫，必須先將裂縫填平，再施做其他防水材料，填縫材如矽利康.....等等。

9.矽酸質防水材料：矽酸質的防水材料，全是採取自然界中的活性矽，自然界中的矽分為兩種：一種為穩定型矽，我們到花蓮隨便撿一顆石頭，拿去化驗，矽就有可能達到90%以上，但卻不能拿來做為防水材料，因為它是穩定型的矽，另一種是不穩定型的矽，一般稱為活性矽，可以與水泥反應，使水泥達到防水的效果，矽酸質防水材料的價格取決於
活性矽的含量，因為高含量的活性矽不容取得，也無法人工合成及萃取，所以含量越高、價格越高、也越有效。水泥的建築物最好能，採用矽酸質的防水材料，是比較有效的方法。

裂縫的施工方法

房屋裂縫可說是漏水的根源也是最難處理的，水無孔不入，不管多小的裂縫，都會造成家裏的漏水，房屋的裂縫可分為幾種形式：
1.肉眼不看到的
2.肉眼看的到。
肉眼看不到的裂縫漏水就會產生壁癌

肉眼看的到的裂縫又分為
1.穩定形裂縫：這種裂縫不再受到房屋結構應力的影響，也不會受水泥熱漲冷縮的影響繼續再裂，通常出現在壁面粉刷層和地下室的裂縫等等......。

2.不穩定形的裂縫：會受到房屋結構的應力及熱漲冷縮的影響，裂縫不一定會繼續加大，但會不斷的活動，通常出現在屋頂、地面及伸縮縫等等......。

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